El Gobierno pospone la ley de vivienda hasta septiembre

El Ejecutivo no aprobará el real decreto ley sobre vivienda antes del descanso estival tras la falta de acuerdo entre los grupos parlamentarios. PSOE y Sumar habían pactado un texto la semana pasada, pero las exigencias de Junts, PNV y Podemos, incompatibles entre sí, impiden la convalidación. El Consejo de Ministros del 27 de julio de 2026 priorizó la lucha contra incendios.

Un pacto de última hora que se deshace

El Ministerio de Vivienda reconoce que la premura del calendario ha sido un obstáculo. En un comunicado, insiste en buscar un «acuerdo amplio y transversal» y da «unas semanas más de margen», fijando septiembre como nueva fecha. El texto incluía una prórroga reforzada de alquileres hasta junio de 2028, regulación del alquiler de temporada, bonificaciones en el IRPF, aumento del IVA de pisos turísticos al 21% y reforma de la ley del suelo.

Exigencias cruzadas de los socios

Junts y su veto a la ocupación

Junts exige que el decreto no dé «cobertura a la ocupación ilegal» ni abra la puerta a fondos buitre. A cambio, reclama desgravaciones fiscales y el desbloqueo de su ley contra la ocupación. Avisa: si el Gobierno no incorpora sus propuestas, no tendrá su apoyo.

PNV condiciona la prórroga

PNV, apoyo imprescindible, pide acotar la prórroga a inquilinos al corriente de pago los últimos doce meses. También exige una reforma de la ley del suelo que no invada competencias autonómicas.

Podemos rechaza la reforma del suelo

Podemos exige eliminar por completo la reforma de la ley del suelo, al considerarla una «línea roja» que beneficia a grandes tenedores. Equipara el texto a los intentos fallidos del PP en 2018 y del PSOE en 2024 y 2025.

Antecedentes: tres reales decretos ley fallidos

El Gobierno ya había intentado aprobar tres reales decretos ley sobre vivienda antes, todos rechazados en el Congreso. Los socialistas no querían enviar una norma sin garantías de convalidación. Las diferencias ideológicas entre los grupos del bloque de investidura han impedido el acuerdo en esta ocasión.

Implicaciones de la demora

Con el no de PP y Vox, la aritmética parlamentaria obliga a sumar a todo el bloque de investidura. El Gobierno solo podría permitirse la abstención de Junts o Podemos si el otro vota a favor. El Ministerio insiste en que hará todo lo posible para lograr un acuerdo que garantice el derecho a la vivienda.