Generalitat prepara prohibir compra especulativa de vivienda para aprobar presupuestos
El gobierno de Salvador Illa prepara una reforma para prohibir la compra especulativa de vivienda. La medida es exigida por los Comunes para apoyar los Presupuestos de la Generalitat para 2026. La limitación se aplicaría vía reforma de la legislación urbanística.
Condiciones y viabilidad de la prohibición
La consejera Sílvia Paneque afirma que la voluntad del Govern es limitar la compra a quienes destinen la vivienda a primera residencia. Cuatro informes de expertos del PSC y Comunes avalan la medida, siempre que sea una prohibición limitada temporal y geográficamente.
Contexto de las políticas de vivienda
La Generalitat ya aplicó zonas tensionadas para topes al alquiler y una regulación que limita licencias para pisos turísticos. Barcelona se ampara en esta regulación para eliminar 10.000 licencias a partir de 2028.
La negociación presupuestaria como motor
La reforma es imprescindible para el apoyo de los Comunes a los primeros presupuestos del gobierno de Illa. Paneque confirma el calendario, con fecha límite el 31 de marzo, pero advierte de que el proceso puede alargarse al necesitarse reformar otros ámbitos legislativos.
El bloqueo político en el Parlament
El gobierno necesita presentar una propuesta que consiga los apoyos necesarios en el Parlament, donde PSC y Comunes no tienen mayoría absoluta. ERC, por su parte, no negociará los presupuestos catalanes hasta que el Gobierno de Pedro Sánchez garantice la cesión del IRPF.
Antecedentes: Un gobierno sin presupuestos nuevos
Salvador Illa gobierna desde hace 20 meses con unas cuentas prorrogadas desde 2023, que fueron los últimos presupuestos aprobados por el gobierno de Pere Aragonés. El gobierno catalán debería haber aprobado este martes el proyecto de presupuestos para completar su trámite parlamentario en el primer trimestre.
Cierre: Un despliegue legislativo condicionado
La medida sobre compra especulativa se enmarca en un despliegue que el Govern califica de inédito en políticas de vivienda. Su tramitación y éxito final están directamente ligados a la compleja negociación para la aprobación de los Presupuestos de la Generalitat para 2026, que requiere acuerdos más allá del socio de gobierno.
